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Appartement - 249 000€   MONTPELLIER (34070) - Référence 176

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MONTPELLIER CROIX D ARGENT T4 103 M2 3 CHAMBRES 2 PLACES DE PARKING PROCHE PARC MONTCALM

MONTPELLIER CROIX D ARGENT BEL APPARTEMENT T4 DE 103 M2 AVEC 3 CHAMBRES PARKING ET PROXIMITE PARC MONTCALM

SERENIDADE PATRIMOINE vous propose a la vente ce bel appartement T4 de 103 m2 situe dans le quartier recherche de la Croix d Argent a Montpellier sur la butte Richemont.

Des votre entree vous serez seduit par les volumes et la luminosite de cet appartement offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

L appartement se compose d un vaste salon sejour offrant un bel espace de vie pour recevoir famille et amis. La cuisine equipee est completee par un cellier offrant un espace de rangement pratique au quotidien.

La partie nuit dispose de trois chambres dont une avec dressing permettant de beneficier d un espace de rangement supplementaire. Une salle de bains avec deux lavabos ainsi qu un WC independant completent l appartement.

Deux places de parking permettent de stationner facilement les vehicules et constituent un veritable atout dans ce secteur de Montpellier.

L emplacement est l un des points forts de ce bien. Situe dans le quartier de la Croix d Argent sur la butte Richemont l appartement se trouve a proximite immediate du parc Montcalm ideal pour les promenades les activites sportives et les moments de detente.

Les commerces services transports et commodites sont facilement accessibles. Le tramway permet de rejoindre les principaux quartiers de Montpellier et le centre ville. La place de la Comedie est accessible en environ 20 minutes a pied.

Cet appartement conviendra parfaitement a une famille a un couple recherchant de beaux volumes ou a un acquereur souhaitant disposer d un appartement confortable dans un quartier pratique et bien situe.

Avec ses 103 m2 ses trois chambres ses espaces de rangement et ses deux places de parking ce T4 reunit de nombreux criteres recherches sur Montpellier.

Une opportunite a decouvrir rapidement dans le quartier Croix d Argent proche du parc Montcalm.

Pour obtenir davantage d informations ou organiser une visite contactez SERENIDADE PATRIMOINE agence immobiliere a Neffies specialisee dans l accompagnement de vos projets immobiliers.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
80 kwh/m².an

Émissions
13 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
13 Kg CO2/m².an

Informations

Référence : 176
Nb. de pièces : 4
Nb. de chambre : 3
Nb place parking (ext.) : 2
Étage : 2
Nb. Étage : 6
Surface habitable : 103.45 m²
En copropriété : Oui
Charges prévisionnels : 1843 €
Stationnement : Parking
Année de construction : 1982


Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur
Bien en copropriété de 0 lots
Charges courantes : 1843 € / an
Pas de procédures en cours

Prestations

Ascenseur : Oui
Proche commodités : Oui
Type de chauffage : Individuel Gaz
DPE : 80
GES : 13
État général : Bon état
Standing : Bon

Détails des pièces

Cellier : 4.98 m²
Chambre : 10.64 m²
Chambre : 12.32 m²
Chambre : 11.36 m²
Couloir : 5.02 m²
Cuisine : 10.01 m²
Dressing : 4.17 m²
Entrée : 0.98 m²
Salle de bains : 7.49 m²
WC : 1.17 m²
salon/salle a manger : 35.31 m²

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