Appartement Studio - 70 000€   MONTPELLIER (34070) - Référence 182

MONTPELLIER – STUDIO 24,76 m² VENDU LOUÉ – INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN

Idéalement situé à Montpellier, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, découvrez ce studio de 24,76 m² en rez-de-chaussée, entièrement rénové et vendu loué.

Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec placard de rangement, d'une kitchenette fonctionnelle ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son agencement optimisé permet une exploitation locative simple et efficace.

Le studio est actuellement loué 385 euros par mois hors charges, offrant ainsi une rentabilité immédiate dès l'acquisition. ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant développer ou compléter son patrimoine immobilier.

Les atouts du bien :

Studio propre
Vendu avec locataire en place
Revenus locatifs immédiats
Faibles contraintes de gestion
Rez-de-chaussée pratique et accessible
Proximité des transports en commun
Forte demande locative sur le secteur
Situation géographique privilégiée :

Bus à seulement 50 mètres
Tramway à  10 minutes à pied
Promenade du Peyrou à 15 minutes à pied
Commerces, écoles, services et commodités accessibles en quelques minutes
Possibilité d'investissement complémentaire :
Il est également possible d'acquérir un second studio de 22,39 m² ainsi qu'un appartement T4 situés dans la même copropriété, permettant de constituer un ensemble immobilier particulièrement intéressant pour un projet patrimonial ou locatif.

Une opportunité rare pour investir dans l'une des villes les plus attractives du sud de la France, bénéficiant d'un marché locatif dynamique grâce à sa population étudiante, active et touristique.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez l'agence immobilière  SERENIDADE Patrimoine à Neffiès.