Maison de caractère - 950 000€   NEFFIES (34320) - Référence 185

PROPRIETE DE PRESTIGE 440 M2, 7 SUITES, CHAMBRES D HOTES EN ACTIVITE, PISCINE

Au cœur d’un village de caractère, a 15 minutes de Pezenas et 25 minutes de Béziers, cette propriété d’exception en pierre développe 440 m2 habitables sur un terrain paysager de 700 m2. Elle offre une configuration rare, une activité de chambres d’hôtes en place et rentable, ou une grande maison familiale avec de nombreux espaces indépendants.

Pierre et poutres apparentes, beaux volumes, la maison a conservé tout son cachet.
Au rez de chaussée, un vaste séjour avec salon, salle a manger avec poêle a granules, cuisine équipée, buanderie wc séparé,  deux suites avec salle d’eau et WC privatifs, et un bureau, le tout donnant sur l’extérieur. Au 1er étage, deux suites avec salle d’eau et WC. Un appartement indépendant de 55 m2 complète l’ensemble, idéal pour loger un proche, accueillir des amis ou compléter l’offre touristique.

Au 2e étage, trois suites avec salle d’eau et un espace salon, salle a manger et cuisine.
Extérieurs, jardin paysager, piscine avec cuisine et salon d été, bain nordique, espace bien être et espace de réception.

Deux projets possibles. Reprendre une activité de chambres d’hôtes déjà organisée et rentable, avec un potentiel de développement autour du bien-être, sous réserve des autorisations nécessaires. Ou profiter d’une grande demeure familiale ou chacun conserve son intimité, avec la possibilité d’associer résidence principale et activité professionnelle.

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