Maison de caractère - 862 000€   PEZENAS (34120) - Référence 133

NEFFIÈS Superbe propriété avec piscine, jardin, garage, 6 appartements et habitation principaleMagnifique maison de caractère de 441 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 1 458 m², avec piscine, grand garage et vue dégagée.

Actuellement exploitée en 5 gîtes + habitation principale, cette propriété pleine de charme s’étend sur 4 niveaux, à raison d’environ 147 m² par niveau.

Composition de la propriété :

Rez-de-jardin : Spacieuse et lumineuse pièce de vie avec arches en pierre et poutres apparentes, Cuisine ouverte, 2 chambres, Salle de bain, dressing, Accès direct au jardin arboré avec abri ombragé

1er étage (accès rue et jardin) : Appartement F1 d’environ 40 m², Appartement F3 d’environ 96 m², Espace d’accueil d’environ 20 m²

2e étage : Appartement F2 d’environ 40 m², Appartement F3 d’environ 45 m², Appartement F3 d’environ 55 m²

Rénovation soignée, alliant charme de l’ancien (carreaux de ciment, poutres) et confort moderne

Panneaux solaires avec un rendement d’environ 2 000 euros/an

Proximité immédiate des commodités

Activité de gîtes en fonctionnement  avec  fort potentiel locatif

Un havre de paix à visiter sans tarder !

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