agence Immobilière Serenidade
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Maison indépendante - 305 000   NEFFIES (34320) - Référence 174

  • Maison indépendante NEFFIES (34320) Serenidade
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Maison indépendante avec grand terrain constructible et piscinable  Neffiès (34320)

Superficie habitable : 120 m², Terrain : 1 260 m²  constructible et piscinable, Garage + stationnements
Sans vis-à-vis,   Vue dégagée 
Agencement et composition :
Sous-sol :  Garage spacieux, 2 caves dont une avec coin douche, Buanderie, Espace de rangement, Cheminée et WC
Rez-de-jardin :
- Belle pièce de vie lumineuse avec cheminée à bois
- Cuisine indépendante  aménagée donnant sur la terrasse et le jardin
- Chambre principale de 16 m²
- Bureau ouvert sur l’une des terrasses
- Salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, WC séparé
Étage (accès indépendant par l’extérieur) :
- Kitchenette, 2 chambres, Salle d’eau et WC : Idéal pour accueillir famille, amis ou projet locatif saisonnier
Atouts supplémentaires :
- Terrain sans vis-à-vis, au calme
- Nombreuses possibilités d’aménagement
- Environnement privilégié dans un village prisé
- Travaux à prévoir à l’étage, mais potentiel exceptionnel pour en faire un véritable havre de paix

Un bien rare sur le secteur ! À découvrir sans tarder.
SERENIDADE  Agence immobilière à Neffiès

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
167 kwh/m².an

Émissions
5 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
5 Kg CO2/m².an

Informations

Référence : 174
Nb. de pièces : 4
Nb. de chambre : 3
Nb place parking : 2
Nb place parking (ext.) : 2
Nb. Étage : 1
Surface habitable : 120 m²
Surface jardin : 1261 m²
Stationnement : Parking et Garage
Année de construction : 1984


Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur

Prestations

Surface terrasse : 20 m²
Terrasse : Oui
Climatisation : Oui
Type de chauffage : Individuel électrique
Tout à l'égout : Oui
DPE : 167
GES : 5
État général : Travaux à prévoir

Détails des pièces

1ER ETAGE pièce 1 : 9.75 m²
1er étage PALIER : 2.97 m²
1er étage chambre : 9.2 m²
1er étage pièce 2 : 8.83 m²
1er étage wc : 1 m²
CAVES : 45 m²
Couloir : 3.26 m²
RDC dégagement : 2.49 m²
WC : 1 m²
garage : 12 m²
Chambre : 16.47 m²
Chambre : 9.23 m²
Cuisine : 17.22 m²
SALON/SEJOUR : 26.32 m²

Terrain ROUJAN (34320) Serenidade

Terrain

7 300

ROUJAN (34320)
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7 300

ROUJAN (34320)